ЖК «4 Сезона»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «4 сезона» представлен 16-этажным монолитно-каркасным домом. Жителям будет удобна близость центра города: до площади Победы и улицы Кирова можно дойти за десять минут, в 3,5 км находятся железнодорожный вокзал и автостанция.

Рядом с домом есть несколько остановок общественного транспорта: троллейбусов, маршрутных такси и автобусов, курсирующих по всем районам Калуги. Путь на автомобиле до Тульского шоссе и Гагаринского моста через Оку займет около десяти минут. Расстояние до международного аэропорта – около 9 км, до МКАД по Киевскому шоссе – 170 км, по Варшавскому шоссе – 180 км.

Инфраструктура

На первом этаже дома и в пристройке расположены нежилые помещения. В соседних дворах находятся два детских сада, общеобразовательная школа №23, супермаркеты «Пятерочка» и «Магнит». Рядом с домом –две поликлиники, городская больница, отделение банка, Калужский университет им. К.Э. Циолковского, стадион «Юность», магазины, кафе и объекты социальной инфраструктуры.

Десять минут займет прогулка до улицы Кирова – главной транспортной магистрали центрального района Калуги, где сосредоточены многочисленные объекты городской инфраструктуры. От дома можно дойти пешком до торговых галерей: «Атриум», «Рио», «Гранд», «Империя», «XXI век», «Калуга», «Европейский» и других. Недалеко находится Драматический театр, ТЮЗ, гимназия, колледж искусств, филиал Финансового университета и другие учебные заведения.

Надежность застройщика

Застройщик ЖК «4 сезона» – ООО «Строймонтаж-С», созданное в 2010 году в городе Ярцево Смоленской области. До начала работы над проектом «4 сезона» предприятие построилонесколько жилых домов в городе Сафоново Смоленской области: на улице Ленинградская (д.3а и д.5), Строителей (д.1 и д.13), Заозерная (д.4а) и Свободы (д.3а). В Калуге строительство ведется на собственные средства «Строймонтаж-С», без привлечения банковских кредитов.

Другие объекты застройщика расположены в Туле и Смоленске. Жилой комплекс «4 сезона» аккредитован в Сбербанке. Разрешение на строительство было получено в 2015 году, повторное выдано в июле 2018-го. В соответствии с первоначальным проектом, дом был 12-этажный, в 2018 году получено разрешение на увеличение этажности до 16 (плюс подземный уровень с паркингом).

Архитектура

ЖК «4 сезона» – это 16-этажный монолитно-каркасный одноподъездный дом с наружными стенами из газобетонных блоков и кирпичной облицовкой фасадов. Площадь земельного участка – 0,41 га. На подземном уровне находится паркинг на 57 машиномест.

В комплексе расположено 86 однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных и четырехкомнатных квартир общей площадью от 48 до 101 кв. метров (включая балконы и лоджии). Площадь кухни – от 10 до 17 кв. м.Застройщиком выполнено витражное остекление балконов и лоджий (окна остеклены двухкамерными стеклопакетами). В каждой квартире поставлены металлические входные двери и радиаторы отопления, счетчики и домофон, заведенылинии интернет и электрика. Ширина дверных проемов – более одного метра.

Четырехкомнатные квартиры 101 кв. м и трехкомнатные большой площади (99 кв. м) представлены только на верхних этажах – от с 13-го по 16-й. Дом оборудован автономной котельной и индивидуальными счетчиками тепла. В подъезде установлено два лифта Otis (пассажирский 400 кг и грузопассажирский 630 кг), предусмотрены места для хранения колясок и велосипедов, ширина лестничных проемов – 1,7 м. На территории есть детская и спортивная площадки, двор закрыт, на въезде стоит шлагбаум.